Получение прав на папку или файл в Windows
Любой гражданин РФ может претендовать на чужую недвижимость на законных основаниях. Как именно это сделать, разъяснил Верховный суд.
Пересмотрены решения региональных инстанций, отказавших жительнице города Шахты в удовлетворении ходатайства о получении права собственности на долю жилища, оформленную на другого владельца. Строение разделено на две половины, одной из которых владела упомянутая выше особа. От владельца второй половины в течение многих лет не было никаких вестей. Домом не интересовались и внимания к имуществу не проявляли.
Об этом известно мало, но по российским законам любой гражданин может завладеть чужой недвижимостью согласно «приобретательной давности». Это актуально при наличии большого числа бесхозных построек – к примеру, в небольших поселках.
Без человека дом быстро становится ветхим и разрушается: отсутствие ремонта и регулярного отопления сказывается на состоянии постройки. Однако заброшенный дом можно легко «довести до ума», если там поселится тот, кто претендует называться новым владельцем. Чтобы вступить в законное владение, следует соблюсти некоторые нормы, озвученные решением Судебной коллегии по гражданским судам.
История начинается в небольшом городке Шахты, расположенном в Ростовской области. Жительницей подан иск к городским властям и к второй владелице спорной постройки. Согласно словам заявителя, она является законным владельцем половины дома в Шахтах. От совладелицы постройки не было вестей в течение тридцати лет. Хозяйка прописана и постоянно проживает в доме с 1965 года. Попытки найти вторую собственницу, которая так и не объявилась за этот период, успехом не увенчались.
Объект, ставший предметом судебных прений, имеет богатую историю. С 1945 года по вторую половину 50-х голов здесь обитал некто Н., завещавший равные доли постройки законной супруге и своей племяннице. Недовольная подобным разделением жена оспорила его и получила ¾ постройки согласно решению суда. Перебравшаяся на ПМЖ в Магадан племянница не подавала встречный иск.
Вдова умерла в начале 90-х, и объект перешел к новой хозяйке, члену семьи. Сама постройка неоднократно подверглась изменениям: после перепланировки она стала больше. Однако владельцем четверти дома до сих пор числится племянница покойного Н., с которой новая хозяйка не знакома.
Весь это период она единолично занимается постройкой, проводит ремонт, платит налоги с коммунальными платежами. По этой причине хозяйка уверена в праве полного владения постройкой согласно праву «приобретательной давности».
Шахтинский городской суд был не согласен с ее требованиями, что подтверждено и в областном суде. Гражданке пришлось оспаривать решения инстанций в Верховном суде. В ходе изучения дела юристы пришли к выводу о некорректности решений местных органов судопроизводства. Коллегией приведены следующие аргументы:
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса можно претендовать на недвижимость, у которой нет владельца или он неизвестен. В ст. 225 указано: такой объект считается бесхозным. Соответствующая этим критерием недвижимость, которая не передавалась в собственность муниципалитета, можно передать прежнему или новому хозяину по «приобретательной давности».
В материалах дела отсутствуют документы, согласно которым совладелица оспаривала действия проживающей в доме истицы. Из Миграционной службы Магаданской области получена справка о том, что проживание этой гражданки в регионе не зарегистрировано. По утверждениям соседей, в последний раз она появлялась здесь около 30 лет назад. Верховный суд считает: этими фактами опровергается вывод местных инстанций о том, что хозяйка дома не представила доказательств об отказе совладелицы от своей половины имущества. Принято решение о пересмотре дела.
В этой статье показаны действия, с помощью которых вы сможете стать владельцем раздела реестра и получить права полного доступа, а также как вернуть исходные права и восстановить исходного владельца.
Некоторые разделы системного реестра Windows не доступны для редактирования, даже если ваша учётная запись относится к группе «Администраторы»
. Это обычно происходит из-за того что у группы «Администраторы»
нет соответствующих разрешений (прав) на запись в этот раздел реестра. Есть несколько причин, почему вы не можете редактировать раздел реестра:
■ Группа «Администраторы»
является владельцем раздела, но не имеет полных прав на него. В этом случае достаточно просто выдать группе «Администраторы»
полные права.
■ Владельцем раздела является системная служба TrustedInstaller
. В этом случае нужно сначала стать владельцем раздела, а затем выдать своей группе полные права, как раз в этой статье и будет рассмотрен такой пример.
■ Владельцем раздела является системная учетная запись «Система» TrustedInstaller .
Далее в статье будет описано, как внести изменения в реестр при отсутствии соответствующих разрешений, а также как восстановить исходные разрешения, и для чего это нужно делать. Перед тем как редактировать системный реестр, рекомендуется
При изменении какого-либо параметра в реестре, если у вас недостаточно прав, то вы получите сообщение об ошибке.
Рассмотрим первый пример
, когда группа «Администраторы»
является владельцем раздела, но не имеет полных прав на него:
1
Разрешения...
2
. Выделите группу «Администраторы»
:
Если доступен флажок Полный доступ , установите его и нажмите кнопку ОК . Этого может оказаться достаточно, если группа является владельцем раздела.
Если флажок недоступен или вы видите сообщение об ошибке как на скриншоте ниже, то переходим к второму примеру.
В окне Разрешения для группы нажмите кнопку Дополнительно
В следующем окне нажмите ссылку Изменить введите имя локальной учетной записи или адрес электронной почты учетной записи Microsoft, проверьте имя и нажмите кнопку ОК
Установите флажок Заменить владельца подконтейнеров и объектов вверху окна и нажмите кнопку ОК
Выделите группу «Администраторы» , установите флажок Полный доступ , нажмите кнопку OK
Теперь у вас есть полный доступ к разделу реестра и вы можете редактировать все его параметры.
Третий пример , когда владельцем раздела является системная учетная запись «Система» . В этом случае действия будут такими же, как и с TrustedInstaller .
Возвращение исходных прав и восстановление владельца
В целях безопасности системы, после редактирования необходимых параметров раздела реестра, нужно возвратить исходные права доступа и восстановить в качестве владельца раздела системную учётную запись TrustedInstaller
.
1
. Щелкните правой кнопкой мыши на разделе реестра и выберите из меню пункт Разрешения...
2 . В окне Разрешения для группы нажмите кнопку Дополнительно
Нажмите кнопку OK
5 . В окне Разрешения для группы выделите группу «Администраторы» , снимите флажок Полный доступ , нажмите кнопку OK
Исходные права и владелец раздела реестра восстановлены.
■ Если владельцем раздела являлась учетная запись Система
(в английской варианте System
), то вместо
NT Service\TrustedInstaller
введите Система
(в английской варианте System
).
Как стать владельцем папки или файла в Windows 7? Для того чтобы вносить корректировки в системные папки, нужно быть их владельцем, логично. Но, загвоздка состоит в том, что в операционных системах Windows 7 и последующих владельцем всех системных папок является сама операционная система. Изменить что-либо с ходу невозможно, даже если вы войдете под учетной записью администратора. Решить проблему все- таки можно.
Как стать владельцем файла или папки в Windows 7?
Для решения этой проблемы есть три пути:
1 стандартным способом;
2 через командную строку;
3 при помощи программы;
1 Как изменить владельца папки или файла стандартным способом;
Стандартный способ подразумевает под собой изменение настроек и получение прав доступа. На нужной папке или файле нужно кликнуть правой кнопкой мыши, выбираем подпункт свойства. Далее вы увидите «безопасность», из нее выберите «дополнительно».
В пункте «владелец» нажимаем «изменить».
Через открывшийся поиск выберите необходимую группу или имя владельца и сохраните изменения.
На этом все, я стал владельцем папки или файла. Но, внося изменения в системной папке или файле, следует отдавать себе отчет в действиях.
2 Как изменить владельца папки или файла через командную строку;
Есть еще один способ изменить владельца, при помощи командной строки. Он несколько сложнее и дольше, но тоже работает. Для этого можно использовать команду takeown или icacls.
В командной вводим следующее
takeown/F “полный путь к файлу” — Это команда для изменения владельца файла
takeown /F “путь к папке или диску” /R /D Y — Это команда для изменения владельца папки
Если что-то не получается то введите команду takeown /? и получите полную справку.
Примерно тоже можно проделать и при помощи другой команды — icacls. Схема та же, но в конце нужно прописать имя владельца и закрыть тэг.
Icacls “путь к файлу или папке” /setowner “Имя_пользователя” /T /C
Если нужен доступ для всех, то пропишите просто «Administrators ».
3 Изменение владельца папки или файла при помощи программы;
Изменение права доступа через программу. Все вышеописанное предлагаю вам сделать при помощи специальной программы – TakeOwnershipEx. Программа бесплатная и работает на нескольких зыках, в том числе и на русском. Скачиваем, извлекаем из архива и устанавливаем. Теперь выбираем нужный файл или папку и жмем правой кнопкой – изменить/восстановить права доступа. В открывшемся окне выбираем нужного владельца или группу, все готово.
Как видите, все довольно просто. Все три способа работают гарантированно безотказно и бесплатно. Проще всего сменить права доступа при помощи программы или стандартным способом. Но, меняя что-либо в системных папках, относитесь к этому внимательно.
Читайте о причинах отсутствия прав на просмотр и редактирование папки и как его получить . Если во время редактирования вы получили отказ в доступе к файлу или папке в ОС Windows , значит у вас нет прав на изменение данного объекта. Если вы включили отображение скрытых и системных файлов в Проводнике, но суммарный размер файлов и папок гораздо меньше чем занятое место на диске, значит не все объекты диска доступны вам для просмотра. Вы не видите какими файлами и паками занято пространство диска.
В Windows пользователь, являющийся владельцем, автоматически получает право на изменение прав доступа, чтение и редактирование этого объекту. Этот пользователь всегда имеет доступ к файлу или папке, даже если другие разрешения, казалось бы, противоречат этому доступу. Во время создания файла или папки, учетная запись пользователя, под которой вы вошли в систему, автоматически получает право собственности.
Однако вы можете столкнуться с необходимостью изменить текущего владельца на себя или другого пользователя. Причиной этого может быть удаление учетной записи пользователя, одновременная работа нескольких пользователей компьютера или использование жесткого диска с другого ПК. Изменение владельца недоступных папок и файлов будет наилучшем решением таких проблем.
Во-первых, убедитесь, что вы вошли в систему с учетной записью с правами администратора. По умолчанию любая учетная запись с правами администратора может владеть файлом или папкой в Windows. Щелкните правой кнопкой мыши по файлу или папке и выберите «Свойства» в контекстном меню.
В окне «Свойства» перейдите на вкладку «Безопасность» , а затем нажмите кнопку «Дополнительно» .
В окне «Дополнительные параметры безопасности» нажмите ссылку «Изменить» рядом с указанным владельцем.
В окне «Выберите пользователя или группу» в поле «Введите имя объекта для выбора» укажите имя учетной записи и нажмите кнопку «Проверить имена» . Если вы указали правильно имя, то оно должно измениться, чтобы показать путь полного имени пользователя с именем ПК перед ним. Нажмите кнопку «ОК» .
ПРИМЕЧАНИЕ . Если вы используете учетную запись Microsoft (а не локальную учетную запись), ваше официальное имя пользователя – это первые пять букв полного адреса электронной почты, который вы использовали для настройки учетной записи. Вероятно, вы также заметили, что эти пять букв также использовались для обозначения вашей папки пользователя.
Вернувшись в окно , вы увидите, что ваша учетная запись теперь указана как владелец объекта. Если это папка, вы также увидите опцию под владельцем с именем «Заменить владельца на подконтейнеры и объекты» . Убедитесь, что галочка выбрана, и нажмите «ОК» .
Иногда пользователям может потребоваться заменить оригинальные системные файлы операционной системы на свои, модифицированные, например, для установки сторонних тем оформления Windows.
Чтобы это сделать нажмите на нужном файле правой кнопкой мышки –> Свойства .
Откроется окно, в котором нужно выбрать вкладку «Безопасность » и нажать кнопку «Дополнительно ».
В открывшемся окне ищем вверху вкладку «Владелец », переходим на нее и нажимаем кнопку «Изменить ». Откроются Дополнительные параметры безопасности… Выбираем из списка себя и нажимаем ОК. Появится сообщение о том, что вы стали владельцем этого файла.
Подтверждаем все оставшиеся открытые окна кнопкой ОК, а на последнем «Свойства», останавливаемся. Здесь находим кнопку «Изменить »
Откроются разрешения для данного файла, выберите «Полный доступ
». Подтвердите все открытые окна кнопкой ОК. Теперь вы полноправный владелец данного файла и можете его изменять. При этом учтите, что необходимо завершить процессы, которые могут его использовать.
Статья основывается на файле ExplorerFrame.dll, его мне потребовалось заменить, чтобы установить тему оформления «Stylysh lite». Сразу наложить один файл на другой система не позволит, сперва переименуйте оригинальный, например в 1ExplorerFrame.dll, а уже потом перенесите свой в эту же папку.
(для ExplorerFrame.dll это - …Windows\System32)
Существует альтернативный программный метод для замены системных файлов. Чтобы им воспользоваться скачайте утилиту . Это простая и бесплатная программа для замены системных файлов Windows 7.
Разархивируйте файл и запустите его, появится предупреждение:
Для продолжения соглашаемся с ним и попадаем в скромный интерфейс программы:
Для того чтобы начать замену нажмите кнопку «Manual », в первом шаге программа попросит указать ваш новый файл, а во втором предложит указать старый (который необходимо заменить). Сразу после замены утилита попросит перезагрузить систему, соглашаемся…
Для того, чтобы откатить назад сделанные изменения нужно опять запустить Se7en File Replacer и нажать кнопку «Restore », найти файл, выбрать его и нажать «Да», после этого перезагрузиться.
Внимание! Перед изменением системных файлов всегда делайте резервные копии и создавайте точки восстановления системы, т.к. после данных манипуляций может случиться, например, вот такая неприятность:
Код ошибки (0xc000007b), по-русски говоря, перестал запускаться процесс Explorer, соответственно вместе с ним и весь интерфейс операционной системы. Спасли заветные три клавиши Ctrl+Alt+Del, запустил диспетчер задач и в меню «Файл» открыл «Выполнить». Нажал на кнопку «Обзор…» и использовал это окно как проводник, с помощью клавиши клавиатуры - Back Space, поднялся на несколько уровней вверх до рабочего стола, где лежала та самая утилита Se7en File Replacer, которая привела к такому сбою. Запустил её и с помощью кнопки «Restore» откатил запорченный файл.
После перезагрузки все заработало. Не уверен, что именно это было, может программка дала сбой, т.к. при первом ручном способе замены этим же файлом, работоспособность ОС не нарушилась. Будьте аккуратнее.
